Leblon tem metro quadrado mais caro do País

Os metros mais caros do Brasil ficam na cidade do Rio de Janeiro. O preço em bairros como o Leblon encerrou o mês de janeiro deste ano em R$ 25.777 por metro quadrado, com alta de 6,5% na variação de 12 meses, conforme levantamento do Índice FipeZap. Em seguida vem Ipanema com R$ 25.373 o metro, alta de 11% no acumulado até o primeiro mês de 2026.

Os valores ficam bem acima do registrado em bairros nobres de São Paulo, como Itaim Bibi, que chegou a R$ 19.461, e Pinheiros, de R$ 18.307, cujos aumentos acumulados foram de 4,8% e 1,9% respectivamente, conforme o levantamento.

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Destaque catarinense

Santa Catarina também continua se destacando no ranking de preços de venda de imóveis residenciais do Índice FipeZAP em janeiro. Entre as maiores valorizações estão Balneário Camboriú, com alta de 0,27% em relação a janeiro de 2025, Blumenal (0,48%), Itajaí (0,64%), Itapema (0,57%), Joinville (0,12%) e São José (0,87%). Em 12 meses, estas cidades acumulam alta de 6,44%, 9,27%, 7,69%, 9,83%, 7,11%, 11,71% respectivamente, conforme indicador.

O preço médio em Balneário Camboriu atingiu a marca de R$ 15.030 por metro quadrado, na amostra no último mês. Itapema vem em seguida com R$ 14.944. A capital Florianópolis também é destaque com uma variação anual positiva de 8,71%.

Com um PIB percapta estimado em R$ 41.886, a capital possui cerca de 220 mil domicílios, com uma renda média por domicílio de R$ 10.160. No geral, o preço médio em janeiro ficou em R$ 12.864 por metro quadrado.